Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 151/1995 Z. z.

Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 151/1995 Z. z. sa mení a dopĺňa takto:

V § 5 sa za odsek 1 vkladá nový odsek 2, ktorý znie:

V § 5 ods. 7 sa na konci prvej vety bodka nahrádza bodkočiarkou a pripájajú sa tieto slová: „predávajúci môže požadovať od nadobúdateľa náhradu preukázateľne zaplatených správnych poplatkov a odmenu notára podľa osobitných predpisov.10a)“.

Doterajší text § 6 sa označuje ako odsek 1 a dopĺňa sa odsekmi 2 a 3, ktoré znejú:

V § 7 odsek 1 znie:

V poznámke pod čiarou k odkazu 12 sa slová „§ 1 zákona Slovenskej národnej rady č. 472/1990 Zb. o organizácii miestnej štátnej správy v znení neskorších predpisov“ nahrádzajú slovami „§ 5 ods. 1 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 222/1996 Z. z. o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov“.

V § 10 ods. 2 sa slová „podaní návrhu na zápis vkladu“ nahrádzajú slovom „vklade12a)“.

V § 14 ods. 2 sa za slovo „hlasov“ vkladajú slová „všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, inak je rozhodnutie neplatné“.

V § 16 ods. 8 sa v prvej vete za slová „zariadení domu“ vkladajú slová „a nejde o prístavbu nebytového priestoru“.

V § 16 ods. 8 sa na konci tretej vety bodka nahrádza bodkočiarkou a pripájajú sa tieto slová: „ak bytové družstvo uzavrie zmluvu o prevode vlastníctva týchto nebytových priestorov, táto zmluva je neplatná.“.

V poznámke pod čiarou k odkazu 21 sa slová „Zákon č. 526/1990 Zb. o cenách“ nahrádzajú slovami „Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z. o cenách“.

V poznámke pod čiarou k odkazu 23a sa slová „§ 588 a nasl. Občianskeho zákonníka“ nahrádzajú slovami „Napríklad § 588 Občianskeho zákonníka, § 56 až 220 Obchodného zákonníka“.

§ 18 sa dopĺňa odsekom 5, ktorý znie:

V § 18a ods. 2 sa za slová „vlastníctva podľa osobitného predpisu,24c)“ vkladajú slová „alebo do vlastníctva jeho dediča, alebo do vlastníctva manžela, detí, vnukov alebo rodičov pôvodného vlastníka bytu,“.

V § 18b sa za odsek 3 vkladá nový odsek 4, ktorý znie:

V § 22 sa za odsek 1 vkladajú nové odseky 2 a 3, ktoré znejú:

Doterajší text § 24 sa označuje ako odsek 1 a dopĺňa sa odsekom 2, ktorý znie:

Za § 24 sa vkladá § 24a, ktorý znie:

V § 27 ods. 3 sa slová „do troch rokov odo dňa účinnosti tohto zákona“ nahrádzajú slovami „do 31. decembra 1998“.

V § 29 odsek 3 znie:

V § 29 ods. 4 sa na konci pripája táto veta:

§ 29 sa dopĺňa odsekom 7, ktorý znie:

§ 29a sa dopĺňa odsekom 3, ktorý znie:

Za § 29a sa vkladá § 29b, ktorý znie:

§ 31 sa vypúšťa.

Za § 31 sa vkladá § 31a, ktorý znie:

Ak bytové družstvo neodvedie banke finančné prostriedky splatené členmi bytového družstva za prevedené byty a nebytové priestory spolu s najbližšou splátkou úveru,7) je povinné odviesť do štátneho rozpočtu pomernú časť majetkovej ujmy, ktorá bola za tieto byty a nebytové priestory uhradená banke zo štátneho rozpočtu podľa osobitného predpisu.26b)

Na účely podľa odseku 1 sú bytové družstvá povinné každoročne do 31. januára oznámiť Ministerstvu financií Slovenskej republiky počet zmlúv o prevode vlastníctva bytov a nebytových priestorov uzatvorených podľa tohto zákona alebo podľa osobitného predpisu7) v predchádzajúcom kalendárnom roku.

Ak štátny podnik, štátny podnik v likvidácii, štátna rozpočtová organizácia, štátna príspevková organizácia alebo obec neuzavrela s nájomcom, ktorý požiadal o prevod vlastníctva bytu podľa tohto zákona, zmluvu o prevode vlastníctva bytu v lehote ustanovenej týmto zákonom, je pri uzatváraní zmluvy aj po uplynutí zákonom ustanovenej lehoty povinná previesť byt za cenu vypočítanú podľa predpisov platných v posledný deň dvojročnej lehoty.

Ak bytové družstvo neuzavrelo s nájomcom, ktorý požiadal o prevod vlastníctva bytu podľa tohto zákona alebo podľa osobitného predpisu,7) zmluvu o prevode vlastníctva bytu v lehote ustanovenej týmto zákonom, je pri uzatváraní zmluvy aj po uplynutí zákonom ustanovenej lehoty povinné previesť vlastníctvo bytu za nesplatený investičný úver s príslušenstvom ku dňu prevodu vlastníctva bytu.

Nájomcovi bytu, ktorý požiadal o prevod vlastníctva bytu podľa tohto zákona alebo podľa osobitného predpisu7) alebo s ktorým bola uzavretá zmluva o budúcej zmluve, nezaniká právo na prevod vlastníctva bytu, aj keď k prevodu bytu do vlastníctva nedošlo v lehote podľa tohto zákona alebo v lehote dohodnutej v zmluve o budúcej zmluve, ak nájomca svoju žiadosť o prevod vlastníctva bytu písomne nevzal späť; týmto späťvzatím žiadosti nezaniká nájomcovi právo podať ďalšiu žiadosť o prevod vlastníctva bytu.

Bytové družstvo, ktoré neodviedlo banke všetky finančné prostriedky splatené členmi družstva za prevedené byty a nebytové priestory podľa osobitného predpisu7) do 1. júna 1998, je povinné ich odviesť do troch mesiacov od 1. júna 1998.

Bytové družstvá sú povinné oznámiť Ministerstvu financií Slovenskej republiky do šiestich mesiacov od 1. júna 1998 počet všetkých bytov, ktoré do 1. januára 1998 previedli do vlastníctva nájomcov podľa tohto zákona alebo podľa osobitného predpisu.7)

Obce sú povinné do troch mesiacov od 1. júna 1998 zladiť všeobecne záväzné nariadenie vydané podľa § 31 s týmto zákonom.

Predseda Národnej rady Slovenskej republiky sa splnomocňuje, aby v Zbierke zákonov Slovenskej republiky vyhlásil úplné znenie zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ako vyplýva zo zmien a doplnení vykonaných zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 151/1995 Z. z. a týmto zákonom.

Tento zákon nadobúda účinnosť 1. júna 1998.