Vyhláška ministerstva financí, cen a mezd České socialistické republiky o odvádění nájemného za zvlášní účty nájemného

Občan, který je vlastníkem, popřípadě spoluvlastníkem budovy (dále jen „vlastník“) v obci nad 2 000 obyvatel, z níž se vyměřuje domovní daň podle nájemného a ceny užívání¹⁾ a jejíž základ přesahuje za podmínek stanovených zvlášním předpisem²⁾ částku 3 000 Kčs ročně, je povinen odvádět úhradu za užívání bytu a služeb spojených s užíváním bytu³⁾ a úhradu za užívání nebytových prostorů⁴⁾ z těchto budov (dále je „nájemné“) na zvlášní účet nájemného vedený u České státní spořitelny (dále je „spořitelna“).

Pro vznik povinnosti podle odstatvce 1 je nerozhodné, zda je budova ve vlastnictví jednoho občana nebo ve spoluvlastníctví více občanů. Jde-li o budovu, která je ve spoluvlastníctví občanů a socialistickývh organizací, je pro vznik povinnosti podle odstavce 1 rozhodná výše základu domovní daně vyměřované z této budovy.

Je-li budova ve spoluvlastnictví více občanů, oznámí spoluvlastníci spořitelně při založení zvláštního účtu nájemného společného zmocněnce. Neučiní-li tak, je spořitelna oprávněna považovat kteréhokoliv spoluvlastníka za zmocněnce ostatních.

Zvlášní účet nájemného se zakládá u pobočky spořitelny, v jejímž obvodu působnosti se budova nachází.⁵⁾ Pro budovy ležící na území hl. m. Prahy se zakládají zvláštní účty nájemného u místní pobočky Česté státní spořitelny pro Prahu 10. Jako součást zvláštního účtu nájemného zřídí spořitelna účet oprav.

Účty se vedou bezúročně.

Nájemné je vlastník budovy povinen odvést na zvláštní účet nájemného u pobočky spořitelny do 10. dne nasledujícího měsíce.

Vlastník budovy je povinen zaslat národnímu výboru spravujícímu domovní daň⁶⁾ (dále jen „správce daně“) výpočet nájemného zároveň s daňovým přiznáním ve lhůtě stanovené zvláštním předpisem.⁷⁾

Pobočka spořitelny uhradí v zákonných lhůtách⁸⁾ ze zvláštního účtu nájemného domovní daň vyměřenou správcem daně. Nestačí-li odvedené nájemné na úhradu domovní daně, je vlastník budovy povinen zaplatit nedoplatek daně správci daně přímo.

Pobočka spořitelny převede na účet oprav 30 % ročního nájemného a částky o než byla domovní daň snížena podle zvlášních předpisů.⁹⁾ Nedosahuje-li odvedené nájemné po zaplacení domovní daně tuto částku, převede spořitelna na účet oprav celý zbytek ročního nájemného.

Z účtu oprav uvolňuje pobočka spořitelny částky potřebné na úhradu nákladů na opravy budovy na příkaz vlastníka domu.

Po zaplacení domovní daně a převedení částky na účet oprav podle § 5 odst. 2 je zůstatek zvláštního účtu nájemného k dispozici vlastníkovi budovy.

Při zániku povinnosti odvádět nájemné na zvlášní účet,²⁾ při převodu nebo přechodu budovy do socialistického vlastnictví nebo při převodu na dalšího občana se na žádost původního vlastníka budovy uvolní zůstatek z účtu oprav. Takto uvolněné částky z účtu oprav podléhají dani z příjmů obyvatelstva.¹⁰⁾

Zrušují se:

pro území České socialistické republiky vyláška č. 371/1952 Ú. l., o odvádění nájemného z budov na zvláštní účty u státních spořitelen, ve znění vyhlášky č. 199/1953 Ú. l.,

výnos ministerstva financí České socialistické republiky čj. 153/16 297/76 o uvolňování zůstatků účtů oprav, registrovný v částce 20/1976 Sb.,

pro území České socialistické republiky výnos ministerstva financí čj. 153/10 470 /53 o placení nájemného měsíčně pozadu, opatření v oboru domovní daně a zvláštních účtů nájemného z budov u státních spořitelen, publikovaný v částce 128/1953 Ú. l., ve znění dodatku publikovaného v částce 135/1953 Ú. l.

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1989.