§ 1Predmet úpravy#
Vyhláška upravuje podrobnosti obsahu žiadosti, technické podmienky a dĺžku času uskutočnenia stavby, na ktorú sa poskytuje podpora.
§ 2Identifikačné údaje žiadateľa#
Identifikačné údaje uvádzané v žiadosti sú
u žiadateľa o poskytnutie podpory (ďalej len „žiadateľ“) uvedeného v § 7 písm. a) zákona jeho
u žiadateľa uvedeného v § 7 písm. b) zákona, ktorý je zapísaný v obchodnom registri,1) jeho
u žiadateľa uvedeného v § 7 písm. b) zákona, ktorým je obec,
u žiadateľa uvedeného v § 7 písm. b) zákona, ktorým je právnická osoba nezapísaná v obchodnom registri s výnimkou obce, jeho
Údaje uvádzané v žiadosti sa preukazujú týmito dokladmi, ktoré sú prílohou žiadosti:
na účely podľa odseku 1 písm. a) rodný list alebo kópia rodného listu,
na účely podľa odseku 1 písm. b) výpis z obchodného registra nie starší ako tri mesiace,
na účely podľa odseku 1 písm. c) doklad o súhlase obecného zastupiteľstva,
na účely podľa odseku 1 písm. d) výpis z registra podľa osobitného predpisu2) nie starší ako tri mesiace.
§ 3Účel, druh a návrh výšky podpory#
Žiadateľ uvedie v žiadosti účel podpory s označením druhu podpory a návrh požadovanej výšky podpory.
Ak žiadateľ požaduje súčasne poskytnutie viacerých druhov podpory podľa § 8 ods. 2 zákona, uvedie v žiadosti návrhy požadovanej výšky podpory pre jednotlivé druhy podpory.
Ak žiadateľ požaduje podporu na viac účelov podľa § 5 ods. 1 zákona na jednu stavbu, uvedie v žiadosti návrh požadovanej výšky podpory pre jednotlivé druhy podpory a podľa jednotlivých účelov.
§ 4Údaje o stavbe#
Žiadateľ uvedie v žiadosti údaje o stavbe, ktorými sú
názov a miesto stavby,
číslo právoplatného rozhodnutia o povolení stavby3) s uvedením mesiaca a roka začatia a dokončenia stavby,
obstarávacie náklady stavby,
počet bytov s uvedením veľkosti podlahovej plochy jednotlivých bytov a výšky obstarávacích nákladov každého bytu, ak ide o stavbu podľa § 5 ods. 1 písm. a), c) a d) zákona,
počet lôžok s uvedením celkovej obytnej plochy, ak ide o stavbu podľa § 5 ods. 1 písm. b) zákona,
vypočítaná spotreba tepla pre merný byt, ak ide o uskutočnenie stavby podľa § 5 ods. 1 písm. c) zákona,
názov zhotoviteľa stavby,
spôsob obstarania stavby,
uvedenie spôsobu výberu4) zhotoviteľa stavby podľa § 10 ods. 2 zákona.
Údaje uvádzané v žiadosti podľa odseku 1 sa preukazujú týmito dokladmi, ktoré sú prílohou žiadosti:
právoplatné rozhodnutie o povolení stavby,
rozpočet stavby alebo doklad o výške dohodnutej ceny stavby,
architektonická časť a technická správa projektovej dokumentácie stavby vrátane tepelnotechnického posúdenia stavebných konštrukcií s výpočtom spotreby tepla pre merný byt,
prepočet obstarávacích nákladov na každý byt,
dokumentácia o stavebnotechnickom prieskume a o statickom posúdení, ak ide o stavbu podľa § 5 ods. 1 písm. e) zákona,
doklad o preukázaní odbornej spôsobilosti zhotoviteľa, ak to povaha prác vyžaduje,
zmluva o obstaraní stavby podľa § 11 ods. 5 zákona,
doklad o výbere zhotoviteľa stavby podľa odseku 1 písm. i).
Merným bytom na účely tejto vyhlášky sa rozumie výsek s objemom 200 m3 z obostavaného objemu bytov v budove, pre ktorý sa určuje spotreba energie na vykurovanie podľa osobitného predpisu.5)
§ 5Preukázanie finančného krytia obstarávacích nákladov stavby#
Žiadateľ uvedie v žiadosti výšku vlastných zdrojov a preukazuje ich najmä týmito dokladmi, ktoré sú prílohou žiadosti:
výpis z účtu alebo písomné potvrdenie banky,
doklad o hodnote už vykonaných prác a dodaných výrobkov a materiálov na rozostavanú stavbu,
doklad preukazujúci, že obec alebo rozpočtová organizácia má vo svojom rozpočte na uvedený účel zabezpečené finančné prostriedky v potrebnej výške.
§ 6Preukázanie schopnosti platenia splátok a úrokov#
Žiadateľ uvedený v § 7 písm. a) zákona na preukázanie schopnosti platenia splátok a úrokov z požadovaného úveru uvedie v žiadosti o poskytnutie úveru jeho
zamestnanie alebo iný druh zárobkovej činnosti,
rodinný stav a počet nezaopatrených detí6) a počet ďalších osôb odkázaných na neho výživou,
celkový príjem po zdanení a u zamestnanca celkový príjem po zdanení za predchádzajúcich šesť kalendárnych mesiacov,
jednotlivé druhy záväzkov a ich výšku ku dňu podania žiadosti.
Údaje uvádzané v žiadosti podľa odseku 1 sa preukazujú týmito dokladmi, ktoré sú prílohou žiadosti:
daňové priznanie za predchádzajúci kalendárny rok,
potvrdenie zamestnávateľa o priemernom mesačnom zárobku za šesť predchádzajúcich kalendárnych mesiacov,
doklad o výške poberaného štipendia s výnimkou prospechového štipendia žiaka, konkurzného, mimoriadneho, sociálneho a športového štipendia študenta vysokej školy,
doklad o príjmoch, ktoré sú oslobodené od dane z príjmov fyzických osôb podľa osobitného predpisu,7) ktorými sú
doklad o vyživovacej povinnosti alebo o príspevku na výživné platené iným osobám, ku ktorým má vyživovaciu povinnosť,
doklad o úhrade alebo o časti úhrady za pobyt nezaopatreného dieťaťa v zariadení s celoročným pobytom, ktorú platí za nezaopatrené dieťa, ku ktorému má vyživovaciu povinnosť, s výnimkou prípadov, ak je dôvodom takéhoto umiestnenia nezaopatreného dieťaťa liečenie, plnenie povinnej školskej dochádzky alebo sústavná príprava na povolanie; to platí aj vtedy, ak ide o úhradu alebo o časť úhrady za pobyt v zariadení s celoročným pobytom, ktorú platí za inú osobu, ku ktorej má vyživovaciu povinnosť,
doklad o ďalších finančných záväzkoch vyplývajúcich z povinnosti splácať poskytnuté bankové úvery a pôžičky.
Žiadateľ uvedený v § 7 písm. b) zákona preukazuje schopnosť platenia splátok a úrokov z požadovaného úveru týmito dokladmi, ktoré sú prílohou žiadosti:
daňové priznanie za posledné tri kalendárne roky,
ročná účtovná závierka za posledné tri kalendárne roky; v prípade obce záverečný účet obce za predchádzajúci kalendárny rok.
§ 7Návrh na zabezpečenie záväzkov#
Žiadateľ uvedený v § 7 písm. a) zákona uvedie v žiadosti návrh na zabezpečenie záväzkov
označením nehnuteľného majetku, ktorý bude predmetom záložného práva, alebo
určením dvoch ručiteľov.
Žiadateľ uvedený v § 7 písm. b) zákona označí nehnuteľný majetok, ktorý bude predmetom záložného práva.
Ustanovenie odseku 2 sa nevzťahuje na štátnu rozpočtovú organizáciu a štátnu príspevkovú organizáciu.10)
Údaje uvádzané v žiadosti podľa odsekov 1 a 2 sa preukazujú týmito dokladmi, ktoré sú prílohou žiadosti:
výpis z katastra nehnuteľností vrátane znaleckého posudku ocenenia nehnuteľnosti, nie staršie ako tri mesiace, alebo
doklady ručiteľov podľa § 6 ods. 2 písm. a) až f).
§ 8Technické podmienky uskutočňovania stavieb#
Technické podmienky zamerané na zlepšenie tepelnoizolačných vlastností podľa § 5 ods. 1 písm. c) zákona sú
dosiahnutie výpočtovo určenej spotreby tepla na vykurovanie merného bytu pod normovú hodnotu podľa osobitného predpisu,5)
zlepšenie tepelnotechnických vlastností stavebných konštrukcií a zlepšenie tepelnotechnických vlastností otvorových konštrukcií,5)
vyregulovanie hydrauliky vykurovacieho systému v nadväznosti na zvýšenie tepelnoizolačných vlastností stavebných konštrukcií,
dosiahnutie aspoň rovnakej doby životnosti pôvodnej stavebnej konštrukcie, ako je životnosť zatepľovacieho systému.
(2) Technickou podmienkou uskutočnenia stavby bytu podľa § 5 ods. 1 písm. a) zákona je výstavba bytu alebo dostavba rozostavaného bytu, ktorý sa získa nadstavbou, vstavbou, prístavbou, prípadne prestavbou nebytového priestoru, pri ktorej je dodržaný minimálny plošný štandard podľa prílohy tejto vyhlášky.
§ 9Dĺžka času uskutočnenia stavby#
Dĺžka času uskutočnenia stavby, na ktorú sa poskytuje podpora, môže byť najviac
24 mesiacov na stavbu podľa § 5 ods. 1 písm. a), b), d) a e) zákona,
10 mesiacov na dodatočné zateplenie podľa § 5 ods. 1 písm. c) zákona,
36 mesiacov na dokončenie rozostavaných objektov bývalej komplexnej bytovej výstavby podľa § 5 ods. 1 písm. f) zákona.
Dĺžka času podľa odseku 1 sa posudzuje odo dňa uzavretia zmluvy o poskytnutí podpory do dňa nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia.
§ 10#
Prílohy k žiadosti sa prikladajú v origináli, v overenej kópii alebo v kópii, ktorej súlad s originálom potvrdí pracovník odboru bytovej politiky príslušného okresného úradu.
§ 11#
Táto vyhláška nadobúda účinnosť dňom vyhlásenia.
Prílohy
Príloha vyhlášky Ministerstva výstavby a verejných prác Slovenskej republiky č. 203/1996 Z. z.
MINIMÁLNY PLOŠNÝ ŠTANDARD BYTOV
| Druh plochy bytu | Merná jednotka | Plocha bytu (v m2) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| garsónka | 1 -izbový | 2-izbový | 3- a viacizbový | ||||||
| a | b | a | b | a | b | a | b | ||
| Obytná plocha | m2 | 13 | 21 | 21 | 35 | 32 | 48 | 37 | 50 |
| Podlahová plocha | m2 | 24 | 41 | 29 | 50 | 38 | 64 | 49 | 72 |
byt
bezbariérový byt pre ťažko telesne postihnutého
Poznámky pod čiarou
- 1)§ 27 Obchodného zákonníka.
- 2)§ 19, § 20b až 20j Občianskeho zákonníka.
- 3)§ 54 a 55 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.
- 4)Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 263/1993 Z. z. o verejnom obstarávaní tovarov, služieb a verejných prác (Zákon o verejnom obstarávaní) v znení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 81/1994 Z. z. a zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 120/1996 Z. z.
- 5)STN 73 0540 Tepelnotechnické vlastnosti stavebných konštrukcií a budov. Názvoslovie, požiadavky a kritériá.
- 6)§ 4 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 193/1994 Z. z. o prídavkoch na deti a o príplatku k prídavkom na deti v znení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 134/1995 Z. z.
- 7)§ 4, § 6 ods. 8 a § 10 ods. 2 zákona č. 286/1992 Zb. o daniach z príjmov v znení neskorších predpisov.
- 8)§ 7 písm. c) zákona č. 100/1988 Zb. o sociálnom zabezpečení v znení neskorších predpisov.
- 9)Zákon č. 382/1990 Zb. o rodičovskom príspevku v znení neskorších predpisov.Zákon č. 100/1988 Zb. v znení neskorších predpisov.Zákon č. 50/1973 Zb. o pestúnskej starostlivosti v znení neskorších predpisov.
- 10)Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 303/1995 Z. z. o rozpočtových pravidlách v znení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 386/1996 Z. z.